CASA INDIVIDUAL / GEMINADA / DUPLEX / 3 QUARTOS / B. SANTA AMÉLIA Área total: 125 m² Para você que procura por conforto, tranquilidade e uma localização privilegiada na região da Pampulha, no bairro Santa Amélia. Com uma ampla variedade de comércio ao redor, este imóvel oferece a combinação perfeita de conveniência e qualidade de vida. Casa em 2 pavimentos composta por: Sala para dois ambientes; Cozinha estilo americano; Lavabo; Área de serviço; Área externa privativa; 3 Quartos, sendo uma suíte; Banheiro social; Vaga de garagem. *Possui um subsolo de 17,10 m² com área preparada para possível ampliação do morador. Localização: -Supermercados: Super nosso a 0,9 km Dia Market a 1,0 km BH a 2,1 km -Drogaria/Farmácia: Drogaria Araújo a 0,5 km Droga Raia a 1,7 km -Padaria: Padaria Pampulha a 0,6 km -Escola: E M Amílcar Martins a 1,2 km e outras, particulares e públicas. -Academia: Smart fit a 1,0 km -Restaurantes: Casarão de Minas a 0,7 km Anella Ristorante a 0,7 km Conta também com uma grande variedade e bares e restaurantes no entorno. Dimensões: Casa 3 - 125 m² Área externa subsolo: 17,10 m² Área interna 1º pavimento: 46,8 m² Área externa 1º Pavimento: 16,80 m² Área interna 2º pavimento: 44,10 m² Previsão da obra- julho 2025. Obs.: Fotos de projeto sugerido meramente ilustrativos. Agende uma visita. Código 10798